华发四季云玺
别名：云熙花园
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网签分析
更新时间：2026-08-19取证套数
343套
已网签套数
320套
可售套数
23套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
340户
- 占地面积：
31979.31㎡
- 建筑面积：
87480.72㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
--- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（湘雅医院、文昌阁、开福寺、烈士公园南(湖南博物院)、培元桥、丝茅冲、烈士公园东、北辰三角洲、四方坪·双拥、迎宾路口、芙蓉广场、袁家岭、五一广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湘雅医院。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的砚瓦池站仅有303m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有69个幼儿园。直线3km范围内有34个小学，如长沙师范附属天健小学、长沙市育才学校、东风二小、麻园岭小学、花城小学等。直线3km范围内有13个中学，如湖南省长沙市第一中学、明德华兴中学-明德中学初中部、长沙市周南实验中学、明德华兴中学、长沙铁路第一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中中南大学湘雅医院距离楼盘714m，中南大学湘雅医学院附属长沙医院距离楼盘1.4km，湖南省中医院距离楼盘1.7km，湖南师范大学附属第一医院距离楼盘2.9km，湖南省人民医院天心阁院区距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有35个商场，包括CFC富兴时代、99park、华创国际广场购物中心、乐和城、友谊商店等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有140个公园，距离最近的仅140m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16536元/㎡
环比2.45%
区域二手房均价
8846元/㎡
环比--
板块新房参考价
20535元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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