城发恒伟·观江学府实地探盘🏡｜地铁沿线+35%绿化🌿实拍曝光！

今天实地探访了位于书院南路与南沿路交汇处的城发恒伟·观江学府🏗️！现场直击最新工程进度以及实景展示，毛坯住宅主打改善需求✨。项目由长沙城发恒生置业开发，物业也是自家城发物业，品质有保障👏。随手拍了几张工地实景，周边生活氛围浓厚，属地铁沿线项目，通勤党可重点关注🚇！

容积率4.0，居住密度适中，适合追求平衡的购房群体🏙️。

绿化率35%，社区内绿意盎然，改善型住户能享受自然气息🌳。

70年产权住宅，板楼结构设计，空间利用率高，采光通风优势明显💡。

品牌开发商+自持物业，后期维护更省心，但车位信息待定需持续关注🅿️。

毛坯交付给予装修自由度，但交房周期较长，适合不急于入住的买家⏳。