包河区城市更新建设有限公司竞得包河区BH202303、04、05号地块

2023年4月25日合肥土拍，合肥市包河区城市更新建设有限公司以1000万元/亩竞得包河区BH202303号地块，总价3.3390亿元，住宅楼面价6000元/㎡，溢价率0.00%。

地块位于徽州大道以东、望江东路以北，面积约33.39亩，是一宗纯居住地。

2023年4月25日合肥土拍，合肥市包河区城市更新建设有限公司以1000万元/亩竞得包河区BH202304号地块，总价1.4330亿元，住宅楼面价10714.29元/㎡，溢价率0.00%。

地块位于仙寓山路以东、水阳江路以北，面积约14.33亩，是一宗纯居住地。

2023年4月25日合肥土拍，合肥市包河区城市更新建设有限公司以1000万元/亩竞得包河区BH202305号地块，总价3.359533亿元，住宅楼面价5357.14元/㎡，溢价率0.00%。

地块位于夹衖巷以东、平天湖路以北，面积约47.28亩，其中商品住宅19.89亩，安置房19.29亩，幼儿园8.10亩。

包河区BH202303号、包河区BH202304号、包河区BH202305号地块按合肥市政府批准的卫岗王卫片区城市更新项目统一规划，本次出让须整体出让、统一报名、统一竞得。竞买人在办理竞买登记手续时，须提交已充分了解卫岗王卫片区城市更新项目总体情况及实施要求等的书面材料，书面承诺按批准的规划和包河区政府要求的时序统一实施更新项目，并在项目建成后无偿移交包河区政府不少于3.6万㎡住宅用于实物安置，涉及税费由竞得人负责缴纳。

竞得人须根据街坊控规与规划设计条件，合并计算徽州大道与望江路交口A2地块与北侧已出让A1地块规划指标。

竞得人须按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建BH202303号地块东侧合巢路（太湖路-望江东路，建设标准不低于1600元/平方米）。须与住宅同步交付使用，道路用地无偿划拨至竞得人，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，此款由包河区政府负责监督落实。

竞得人应当做好安置地块房屋质量管控，科学确定建设标准和套型结构，规划方案、总平、户型图和施工图等设计方案均需经包河区同安街道同意后报主管部门审批；涉及的工程变更等事项须经包河区政府指定单位批准同意后方可实施。

竞得人须按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建BH202305号地块西南角12班幼儿园一所（含托儿所，须全装修交付，幼儿园工程总投资换算成幼儿园总建筑面积的单方造价原则上不低于5500元/㎡，具体建设方案以审批的规划方案为准，其中内装修标准不低于1500元/㎡，装修方案须经包河区政府指定单位确认)。须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，此款由包河区政府负责监督落实。