出门14号线，朝南小户型，满五年一，看房有钥匙，业主诚意售

555万
售价
1室2厅1卫
户型
70.97㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
78202元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/29层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2006
区域
浦东-梅园
深度测评
小区
东晶国际
地图
地铁
距离6号线源深体育中心站944米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/24

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房源描述

马艳伟评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
房源亮点
1、（建平西）未用过，买后即可用。
2、业主置换，诚心出售，满五年V一无个税。
3、中区楼层，面积70.97平，1房2厅1卫，朝南户型。
4、产权1人，在上海，随时方便签字交易。
业主心态问经纪人
购房者需知：
1、外地人购房：已婚并且社保或税单在63个月内缴满60个月同时满足是已婚状态。
2、上海人购房：单身可购/买一套住宅，已婚可购/买两套。
3、认房认贷，首/套买房首付35%，二套买房（普通住宅）50%，（非普通住宅）70%。公积金条件：连续缴满6个月，月缴额大于980，余额大于16667，可贷50万，有补充可贷60万，夫妻双方共贷。
税费分析房贷计算器
此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权夫妻两个人，产权干净，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
非普通房屋交易三大税种：
一，增税：不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/（卖出合同价-买进合同价）*5.3%
二，个税：不满五年或不/满五=（卖出合同价-5%增税）*2%/免征
三，契税：首套90平以下1%，首套90平以上1.5%。二套及以上3%
小区配套问经纪人
东晶国际位于浦东大道与源深路交汇处，属于陆家嘴滨江板块，该处有工商银行、盛京银行、浦发银行，有全家、联华等便利店，有大小饭店品类齐全，有环球广场、华辰金融大厦等楼。
服务介绍问经纪人
我叫马艳伟，做房产9年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读问经纪人
这个房子地好风好水。就等你来