小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海东道置业公司
- 物业公司
上海东道置业有限公司
- 小区地址
浦东大道988弄
- 附近学校
上海市浦东新区东园幼儿园商城路校区,万科实验小学,上海交通大学附属中学浦东实验高中
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分7.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫一居
东晶国际户型主要有68平-73平的户型方正,明卫的一居 、109平-109平的明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.8 ，建筑密度高于96%的同区域小区。
- 该小区4.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率17%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区17%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄19年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值23.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
4.6元/㎡·月
- 物业公司：
上海东道置业有限公司
硬件设施
- 4.8
容积率
- 17%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：源深路,昌邑路等；104个公交站：浦东大道源深路,源深路浦东大道等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区11104
- 区域均值11113
教育配套
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：上海市浦东新区东园幼儿园商城路校区,冰厂田幼儿园(滨江部)等； 32个小学：万科实验小学,上海福山外国语小学(瑞华校区)等； 32个中学：上海交通大学附属中学浦东实验高中,建平中学西校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区693232
- 区域均值673434
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区150
- 区域均值16
购物配套
周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：福山市集,滨江·光合新座等； 578个超市：全家便利店(浦东大道店),全家便利店(浦东大道七店)等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区51578
- 区域均值62502
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有145个公园：天主教上海教区傅家天主堂,逐影园等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区145
- 区域均值165
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