轨交缦岛 137平3居 南向豪华装修 视野无遮挡刚需改善
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328万
总价
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3室2厅2卫
户型
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137㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
23942元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/13层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
豪华装修
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发布
2026-09-23
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地铁
距4号线小洋江站约904米
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咨询总首付
首付约129.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区轨交缦岛(鄞州-东钱湖)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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王丹玲 评分：3.8
南天房产
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核心卖点问经纪人
一、基本信息 开发商：宁波领旭置业，隶属宁波轨道交通集团，国企开发 位置：鄞州区东钱湖镇，鄞县大道与锁岚路交汇处，东湖观邸西侧半岛 地块：四面环水原生半岛，仅一座桥入户 规模：占地约 8.2 万㎡，总建面约 21.1 万方，26 栋 13-17 层小高层，共 802 户 指标：容积率 1.8，绿化率约 52%，车位比约 1:1.88 交付：70 年精装住宅，2026 年 12 月 31 日统一交付 二、产品与户型 面积段：建面约 137-377㎡，覆盖三至五房，另有 333-377㎡顶奢「云顶夆层」 参考均价：约 2.8 万/㎡，主力总价约 340-770 万 建筑立面：gad 蒋愈团队设计，「水岸云帆」双曲面陶板+玻璃幕墙 精装标准：约 6500 元/㎡，大金中央空调、博世地暖、松下新风，厨卫配劳芬、当代、利勃海尔、ASKO 等国际品牌 户型亮点：部分户型约 270° 环幕采光，LDKB 一体化宽厅，户型客厅采光面超 25 米  三、配套亮点 2700㎡ 精装会所：恒温泳池、室内高尔夫、壁球馆、私宴厅、儿童区等九大空间 景观：约 6 万方立体园林，WTD 纬图操刀「缦岛十境」，约 1400㎡ 下沉式庭院「瑶池藏境」 交通：近地铁 4 号线小洋江站，在建 7 号线天池路站，鄞县大道东部新城、鄞州万达 商业：钱湖印（在建）、开市客 Costco，20 内鄞州印象城、阪急、万达 生态：紧邻东钱湖景区、环湖绿道，周边柏悦、康得思、希尔顿等高端酒店环伺 物业：轨交自持悦城物业，4.75 元/㎡·月 一句话总结 如果你在宁波看300 万+ 的改善盘，想要湖景、低密、国企交付，缦岛是东钱湖板块绕不开的选项；看房需提前预约，认准官方售楼处热线。
周边配套
本月均价 暂无均价
环比上月 持平
同比去年 持平 持平
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