滨湖芯 首付20万左右买精装修湖景房 地铁5号线
- 80.6万
售价
- 2室1厅1卫
户型
- 33.7㎡
建筑面积
- 单价
23917元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/22层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
非毛坯
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2020
- 区域
滨湖新区-文化旅游城
深度测评
小区文一·塘溪津门
地图
地铁距离5号线沈湾站750米
咨询经纪人
看房时间随时看房
本周好房
发布时间2024/04/18
留下出价 更早获得房主反馈
去出价购房不踩坑 3000+人正在热聊
房源描述
房源亮点 问经纪人
地铁5#沈湾站，咫尺地铁1#云谷路站
俯瞰800里一线巢湖浩淼烟波
地铁5#沈湾站，咫尺地铁1#云谷路站
俯瞰800里一线巢湖浩淼烟波
市政冷暖双供
三园两水环绕
【开发商】文一集团，2020年中国名企500强，连续三年居上榜皖企之首，置业在安徽 买房选文一
?? 【地段资源】滨湖环湖CBD板块，咫尺滨湖省府，背靠安徽国际金融后台基地，亲省级十大观湖建筑及文化场馆集群，版块内政治、金融、科技、文化等政商精英汇聚，是目前合肥市乃至安徽省最重点的发展区域
【生态资源】塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三园环绕，往南1公里可达800里巢湖岸边，独享天然生态健康氧吧
【交通资源】地铁5#沈湾站，咫尺地铁1#云谷路站，紧邻城市主干道包河大道及云谷路，立体交通，通达全城
【商业配套】项目南面万达、东面银泰、3公里直径内悦方IDmall以及5公里直径内世纪金源商业中心伺散周边，满足多种购物及生活需求。
D15#首二层复式商业街铺，地下商业街区与轨道交通5号线站点直接连通。吃喝玩乐足不出户
【旅游资源】项目周边万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区、滨湖湿地公园以及滨湖十大省级文化场馆，形成一片完整的环巢湖旅游带；项目自持8.95万方特色文旅水街，统一招商运营管理，未来将申报国家4A级景区。
【医疗资源】医疗配套完善，临省直机关医院、滨湖医院等
【教育资源】项目南侧配套建设云谷路和，其中云谷路设计办学规模54个教学班，在校生人数2430人
三园两水环绕
【开发商】文一集团，2020年中国名企500强，连续三年居上榜皖企之首，置业在安徽 买房选文一
?? 【地段资源】滨湖环湖CBD板块，咫尺滨湖省府，背靠安徽国际金融后台基地，亲省级十大观湖建筑及文化场馆集群，版块内政治、金融、科技、文化等政商精英汇聚，是目前合肥市乃至安徽省最重点的发展区域
【生态资源】塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三园环绕，往南1公里可达800里巢湖岸边，独享天然生态健康氧吧
【交通资源】地铁5#沈湾站，咫尺地铁1#云谷路站，紧邻城市主干道包河大道及云谷路，立体交通，通达全城
【商业配套】项目南面万达、东面银泰、3公里直径内悦方IDmall以及5公里直径内世纪金源商业中心伺散周边，满足多种购物及生活需求。
D15#首二层复式商业街铺，地下商业街区与轨道交通5号线站点直接连通。吃喝玩乐足不出户
【旅游资源】项目周边万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区、滨湖湿地公园以及滨湖十大省级文化场馆，形成一片完整的环巢湖旅游带；项目自持8.95万方特色文旅水街，统一招商运营管理，未来将申报国家4A级景区。
【医疗资源】医疗配套完善，临省直机关医院、滨湖医院等
【教育资源】项目南侧配套建设云谷路和，其中云谷路设计办学规模54个教学班，在校生人数2430人业主心态 问经纪人
1.面积灵活多变，单价低，总价低，月供低，适合年轻人首房，过渡期。
2.拆迁赔偿金高（1平方赔偿3平方）。
3.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利，率。
4.环境好，生活配套齐全，便捷生活
5.总价低，投入少，受，益快，比同地段的租金要高。
6.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
7.重要的是现在已颁布不动产权证，房子本身永远属于你，年限指的是土地的使用年限，年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。税费分析 房贷计算器
税费分析1：产证面积大于90平，首套房：个/税1% 契/税1.5%，?
二套房：个/税1% 契/税2%，
三套房：个/税1% 契/税4%:
2：产证面积小于90平，首套房：个/税1% 契/税1%?
二套房：个/税1% 契/税1%，
三套房：个/税1% 契/税4%，
不满两年增/值税统一为5.6% ！小区配套 问经纪人
?1.小区的环境决定于人的心情，室内的格局诠释着家的情调，本房源宽敞、温馨，采光极/佳，满屋子都洋溢着阳光的味道。
2.小区安逸而幽静，建筑风格是时尚的，有挑高和平层，让人情不自禁的有种舒适清爽之感
3.周边配套设施齐全，紧/邻地铁口交通出行非/常方便，给您一个温馨舒适的家。
4.此房为售楼部一手房出售，证件齐全，可以轻松交易，不收取任何中间费用，如果您心动了，如果您有意愿了，您可以随时打电话来看房，我这边全天为您服务。
5.小区配套采用知/名教/育机构托管，而且周边中校/学都是可以就读的，不用为孩子尚学而担心。
6.所有房源都是精装修交付，让您买的放心，住的省心。
房屋相似户型解读 优秀户型
综合评分
基础测评9.5
空间测评0.0
采光通风0.0
周边配套
交通综合评分
查看全部超过合肥21.3%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 33320元/㎡
本月均价
- -0.09%
环比上月
- -3.58%
同比去年
