大蜀山北雁湖758平南向毛坯别墅 满二产权 位置安静
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4000万
总价
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10室3厅5卫
户型
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758.25㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
52753元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
1层
- 咨询楼层
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套内
729.17㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
双拼
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朝向
南
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装修
毛坯
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年代
2017
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发布
2026-04-26
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地铁
距4号线北雁湖站约604米
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咨询总首付
首付约1201.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区新华御湖庄园别墅(肥西-桃花)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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程韦刚 评分：4.9
闪电回复安徽中墅房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
新华御湖庄园别墅坐落于合肥肥西桃花大蜀山北雁湖板块，这套2017年建成的南向毛坯别墅拥有758.25平方米的超大空间，地上两层设计带来10室3厅5卫1厨2阳台的阔绰格局，更以纯毛坯状态给予新业主充分的个性化装修空间。 别墅所在的大蜀山北雁湖区域环境宜人，758.25平方米的建筑面积在同类产品中实属稀缺，南朝向保障了室内良好的采光条件。10个房间的布局既可满足多代同堂的居住需求，也可根据需要进行功能分区，2个阳台的设计进一步提升了居住舒适度。毛坯状态让追求品质生活的买家能够按照个人喜好打造理想居所，从选材到风格都能完全自主把控。
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小区配套问经纪人
【生活配套】：旁边就是大型菜市场，生活十分方面，小区里面、旁边都有幼儿园。 【车位情况】：小区内设有停车场，周边停车也十分方便，解决停车难的问题。 【安全情况】：小区保安24巡逻，安保措施好，物业管理，让您住的舒心、安心。
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服务介绍问经纪人
本人从事房多年，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。更多精品房源，请点击我的头像。
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税费分析房贷计算
（一） 购买家庭首套住房：契税：对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二） 购买家庭第二套住房：契税：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税：面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 （三） 购买家庭第三套及以上住房：契税：按3%的税率征收契税。个税：按1%的税率征收.
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