新华御湖庄园联排边户别墅 带大院子 带露台 位置安静
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1500万
总价
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4室2厅4卫
户型
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377.01㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
39787元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
1层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
联排
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朝向
南
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装修
毛坯
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发布
2025-12-06
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地铁
距4号线北雁湖站约604米
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咨询总首付
首付约498.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区新华御湖庄园别墅(肥西-桃花)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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程韦刚 评分：5.0
闪电回复安徽中墅房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
新华御湖庄园位于合肥肥西桃花大蜀山北雁湖板块，这套南向别墅建筑面积达377.01平方米，地上三层空间布局合理，拥有4室2厅4卫1厨2阳台的宽敞格局。 作为毛坯房源，新业主可根据个人喜好自由设计装修风格，充分满足高端居住需求。 大蜀山北雁湖别墅产品中具有较高性价比，可拥有城市稀缺别墅资源。项目所在区域环境优越，周边自然资源丰富，是追求品质生活的理想之选。
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小区配套问经纪人
【生活配套】：旁边就是大型菜市场，生活十分方面，小区里面、旁边都有幼儿园。 【车位情况】：小区内设有停车场，周边停车也十分方便，解决停车难的问题。 【安全情况】：小区保安24巡逻，安保措施好，物业管理，让您住的舒心、安心。
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服务介绍问经纪人
本人从事房多年，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。更多精品房源，请点击我的头像。
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税费分析房贷计算
（一） 购买家庭首套住房：契税：对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二） 购买家庭第二套住房：契税：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税：面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 （三） 购买家庭第三套及以上住房：契税：按3%的税率征收契税。个税：按1%的税率征收.
周边配套
交通综合评分
查看全部超过合肥17.0%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
户型齐全，主打南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,干湿分离二居
新华御湖庄园别墅户型主要有240平-240平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,干湿分离的二居 、174平-188平的主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局,干湿分离的四居 、266平-280平的南北通透,全明格局的其他居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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11725元/㎡
本月挂牌均价
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1.26%
环比上月
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