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本房源由广州信仁房地产销售代理有限公司官方发布
双重验真企业保真房天下房源字典核验满五近地铁

朗晴居 4 房 144.03 方

  • 691万

    售价

  • 2室2厅2卫

    户型

  • 144.03㎡

    建筑面积

[推荐理由] 市场价848.12万,直降157.12万!

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滨江西人气房源榜第48名

房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶1995,面积∶144.03平方米,朝向∶南北
    1. 小区配备高端物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2. 小区人文素质高,是您的居家的绝佳选择;
    3. 小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

户型报告解读

房屋户型解读

8.7

综合评分

  • 基础测评8.3

  • 空间测评8.7

  • 采光通风9.4

户型方正独立衣帽间客厅朝南双阳台主卧朝南
优缺点分析:各个空间户型方正,后期空间利用率高,有利于家具的摆设;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;主要功能间的尺寸以及比例适中,居住起来舒适、方便。

房屋价值分析报告

7.9

房源评分

  • 交易价值 8.0
  • 居住品质 7.5
  • 便利指数 10.0
  • 物业服务 6.0
  • 交通配套

    该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
5.2
“一般”

超过广州50.3%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 城际交通
    4.0

小区房价参考

  • 57869元/㎡

    本月均价

  • -1.88%

    环比上月

  • -7.00%

    同比去年

本月均价 57869元/㎡

环比上月 下跌-1.88%

同比去年 下跌-7.00%

  • 二手房参考价在50019元/㎡,交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。
  • 附近学校有前进路幼儿园、基立幼儿园,长安东街小学、基立道小学,广州美术学院、仲恺农校,但还没有划进学区,这点还是要多考虑的。房龄还可以,2003年的,性价比新房高,感觉买的挺值得。

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