凯旋新枫丹丽舍 2房 158平方米西北向带电梯

备案证书

1999万
售价
2室2厅2卫
户型
151㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
132384元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2011
区域
天河-珠江新城东
深度测评
小区
凯旋新世界
地图
地铁
距离5号线潭村站712米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/12/05

留下出价更早获得房主反馈

去出价

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述

李扬评分：4.9TA的百科
闪电回复
政府核验

房源亮点问经纪人
配套成熟交通便利
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型
4、小区安全措施良好，24h治安执勤。
5、交通发达，出行便利
6、繁华地段，配套齐全
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
业主心态问经纪人
一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；
二、提前预约，看房方便；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
税费分析房贷计算器
目前广州契税2024.12.1正式实行；
契税：
1.无论首套还是二套，面积小于等于140方，均以1%缴纳契税；
2.如果超过140方，首套按照1.5%，二套按照2%，三套及以上按照3%；
住房维修基金：
住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
增值税：
所有商品住宅房按照办理房产证的时间超过两年可以减免
增值税5.3%，满五年可减免1%的个人所得税
小区配套问经纪人
小区配套：
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人
本人是置业房产经纪人，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找合适的房源。
户型解读问经纪人
动静分区，主卧远离客厅，保护隐私性 1.宽敞主卧，格局合理，方正实用，阳台270度采光，真正的南北对流 2.正规开间，全明采光。客卧南北对流的，保证卧室的空气流通性。 3.独立厨卫，合理分区，落地窗设计，增加使用率、房间的采光效果和整屋的通透性。 4.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。