珠江御景湾 靓房价美 景观致雅 望江美景 精装南向四房
- 540万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 144.8㎡
建筑面积
- 单价
37293元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/25层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 年代
2005
- 区域
海珠-沥滘
深度测评
小区珠江御景湾
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本周好房
发布时间2024/08/27
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房源描述
韩欢茂评分:4.1
政府核验
房源亮点 问经纪人
配套设施:配套成熟交通便利
1、楼层好,光照
2、朝向:室内清爽舒适
3、随时看房,房型大气,全明户型
4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
5、交通发达,出行便利
6、繁华地段,配套齐全
7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活方便业主心态 问经纪人
一、业主诚心放卖,产权清晰,委托于我司出售物业;
二、提前预约,看房方便;
三、买看中可洽谈具体合同细节;税费分析 房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。小区配套 问经纪人
:广州城
中:南武珠江御景湾
:珠江御景湾
商场:和润万佳、花城市、御佳市
邮局:南洲路邮局
银行:工商银行、建设银行、民生银行
医院:中山二院南院
其他:休闲农庄服务介绍 问经纪人
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房屋相似户型解读 极佳户型
综合评分
基础测评9.5
空间测评0.0
采光通风0.0
周边配套
交通综合评分
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- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 43028元/㎡
本月均价
- 0.16%
环比上月
- -11.94%
同比去年
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