万博商圈 锦绣香江别墅 业主包税 双车位 单边位 保养很好
- 1500万
售价
- 5室2厅4卫
户型
- 310㎡
建筑面积
- 单价
48387元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
南
- 装修
精装修
- 建筑类别
独栋
深度测评
小区锦绣香江别墅
地图
地铁距离7号线南村万博站625米
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本周好房
发布时间2024/03/29
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房源描述
房源亮点 问经纪人
锦绣香江花园是由香江集团开发建设的中国生态社区,位于广州房热点区域“华南板块”中心地段、广州“十二五”期间打造的商务集聚区广州南站版块。离广州城区只有一桥之隔,到珠三角各大中城市也都在1半径之内,地理得天独厚,环境优美,交通便捷。
锦绣香江,世界豪宅,与世界500强为邻,以大都会富豪生活为蓝本,鼎力打造国际人居豪宅。以与世界同步的人居理念,缔造一个商务休闲生活的典范。业主心态 问经纪人
【1】您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系。 【2】售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交。 【3】您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理。 【4】周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建
税费分析 房贷计算器
1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积1.公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有团购优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。3.印花税:买卖双方各,印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。4,房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
小区配套 问经纪人
小区的绿化很好,环境优美,安静舒适。
1:房屋户型方正,景观布局合理
2:设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,
2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。
3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。服务介绍 问经纪人
本人提供置换服务、全城看房、新房买卖、过户等服务.有5年专业知识负责一手楼盘:广州佛山中山肇庆香港等地区负责一手、二手楼盘:主打广州番禺区二手住宅豪宅别墅写字楼地皮买卖租售
户型解读 问经纪人
房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州54.4%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 32798元/㎡
本月均价
- -9.46%
环比上月
- -50.13%
同比去年
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