实景拍摄杜绝 65万可售已跟房东谈妥 来电送家具 可包税
- 75万
售价
- 3室2厅1卫
户型
- 64㎡
建筑面积
- 单价
11719元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/20层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
简装修
- 电梯
有
- 年代
2008
- 区域
番禺-石楼
深度测评
小区新造省粮仓宿舍
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本周好房
发布时间2024/03/23
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房源描述
赖志仁评分:3.7TA的百科
政府核验
房源亮点 问经纪人
1.此房朝向好,通风透气!格局设计完好,无浪费面积。2.房屋:方正实用,南北对流。3.工作效率:此房业主自己住产权清晰,而且有房本可随时过户。4.小区周边配套:小区有充足停车位,目前尚有空闲,可租可售。5.小区环境:环境优美,安静舒适,配套设施齐全,绿化,管理周密。
业主心态 问经纪人
1.出售:多次与业主确认。2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。3.房型:与房产证误差细小小数点。4.户型:本人多次与同事实地勘察。
税费分析 房贷计算器
二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;【2】印花税:房款的【3】交易费:3元/平方米【4】测绘费:1.36元/平方米【5】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满5年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)。
小区配套 问经纪人
1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户 2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。4小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林 主题,依山旁水,景观如画,视野开阔。
服务介绍 问经纪人
本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
户型解读 问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交9.0
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小区房价参考
- 5728元/㎡
本月均价
- 5.94%
环比上月
- -40.19%
同比去年