降价35万 星汇文华 送车位 皇帝楼层 证满五包税 随时看房
- 751万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 135㎡
建筑面积
- 单价
55630元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/14层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2014
- 区域
番禺-大学城
深度测评
小区星汇文华
地图
地铁距离4号线大学城南站256米
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看房时间随时看房
本周好房
发布时间2024/04/11
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房源描述
房源亮点 问经纪人
【1】区域配套完善,医疗、购物、等配套成熟,周边繁华有人气。
【2】成熟社区,绿化高,环境优雅,安静舒适。
【3】南北通透,采光充足,安静望花园,空气好,宜居之地。
【4】:附近,多机构。
【5】交通:门口公交站,地铁、高速路网畅通全城。业主心态 问经纪人
业主是上门放盘,已经将房屋出售的基本情况说明清楚,
可见业主诚心出售房子,看房要提前预约看房。
至于价格方面,业主还是坚持先看房,在谈价。
业主认为交诚意金是非常必要的。
客户有诚意,业主也会有诚意,希望买卖双方有一致共识。
业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望能早日找到合适你的家税费分析 房贷计算器
税费分析严格按照房管所规定收取正常费用。
1、 契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
6. 业主愿意承担部分费用小区配套 问经纪人
小区配套1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小,属于低密度社区
4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。
5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高服务介绍 问经纪人
我们负责带看,专业分析市场和物业的优缺点!并提供新的和户口政策,还有提供置业计划,协助办理贷款和交易过户手续!我们的收取标准为各0.5%,交易不成全额退佣!杜绝吃差价行为,如果有发现,双倍返还
户型解读 问经纪人
1、楼层好,光照充足。 2、朝向:室内清爽舒适. 3、随的看房房型大气,全明户型。 4、小区安全措施良好。24治安执勤。 5、交通发达,出行便利。 6、繁华地段,性价比高。 7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便。
房屋户型解读
综合评分
基础测评8.8
空间测评9.2
采光通风8.6
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州17.0%的小区
- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 71244元/㎡
本月均价
- -0.37%
环比上月
- 0.44%
同比去年
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