专享6月广州特价房源

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满二送车位总价低首付低小区中心

保利悦公馆 全新装修 南向采光好 有钥匙来电看房

  • 260万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 94㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    1.大型央企,500强,开发资质。有中心必有保利,有保利必是中心。紧跟广州发展的步伐,从珠江新城、到琶洲、再到国际金融城,连续9年蝉联广州市场。
    2.半通达主城区,畅达粤港澳。出门即达新光快速、4线路四通八达。3/7号线已使用,22/18号线已动工。
    3.:万博+祈福+市桥商圈三重覆盖,辐射利好三重享受。5可达祈福商圈,10可达万博商务区、市桥商圈。

  • 业主心态 问经纪人

    【1】您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系。 【2】售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交。 【3】您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理。 【4】周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议

  • 税费分析 房贷计算器

    税费信息:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价*。豪宅税营业税:成交价*5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。

  • 小区配套 问经纪人

    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。

  • 服务介绍 问经纪人

    店长*一手楼盘 免佣
    李理:一三五五六零一四八二五
    欢迎加咨询一三五五六零一四八二五
    负责广州 佛山 中山 香港等一手楼盘.
    二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮.买卖租售带家私

  • 户型解读 问经纪人

    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好

周边配套

交通综合评分

查看全部
5.0
“一般”

超过广州95.6%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 30071元/㎡

    本月均价

  • -15.25%

    环比上月

  • -21.75%

    同比去年

本月均价 30071元/㎡

环比上月 下跌-15.25%

同比去年 下跌-21.75%

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