业主降价30 祈福新村湖景居 南北向精装修 带车位 有钥匙
- 189万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 105㎡
建筑面积
- 单价
18000元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/6层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2010
- 区域
番禺-祈福
深度测评
小区祈福新村湖景居
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本周好房
发布时间2024/04/25
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房源描述
房源亮点 问经纪人
房屋情况介绍;
1,房子精装修,家电齐全,您看到房子就知道了,真的是可以直接的好房子
2多路公交站在繁华喧嚣的广州为您的出行多一份保障,节省您的宝贵的时间
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提醒;
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1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。
5.本人从事房多年,熟知代理珠三角楼盘,, 因业主个人原因,急抛售这套物业,现在公司上下都在约客户看房,我建议您直接给我电话联系,房子常有,好房不常有!税费分析 房贷计算器
一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
1:律师费用
2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元小区配套 问经纪人
小区配套
1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
5:小区生活配套设施、健身设备。服务介绍 问经纪人
【买】买房找小李,买得放心,住得舒心。
【房】不收取任何费用,我们直属开发商,专车送接看房;
【找】不胡乱分析市场促成交生易,尽量让客户理解判断;
【我】不过多电话造成生活干扰,合理安排时间户型解读 问经纪人
房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州38.5%的小区
- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 20979元/㎡
本月均价
- -3.26%
环比上月
- -19.29%
同比去年
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