降价30 东湖洲花园近地铁产权清晰南北向精装修

285万
售价
3室2厅2卫
户型
98㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
29082元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2017
区域
番禺-石碁
深度测评
小区
东湖洲花园
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/23

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房源描述

伍素映评分：4.1TA的百科
政府核验

房源亮点问经纪人
【1】户型宽敞舒适，格局方正，朝南方向，采光好。
【2】经典楼层，视野好，前后无遮挡，楼间距大。
【3】小区环境优美，物业安全可靠，您可以放心入住。
【4】花园管理完善，停车方便，有菜市场，社区医院，生活便利，人气高。
【5】低于周边小区总价，让你花少的钱，卖理想的住所，房子的价格越来越高，早买早到。
业主心态问经纪人
业主现在想腾出一个，因此诚心出售此房，所以这套房子急放，
1、比市场价格实惠，
2、有诚意购买的客户，价格可以谈
3、可以用公积金不占用學/位
4、产权清晰随时可以过户
税费分析房贷计算器
契税：按当地相关政策执行，于签署《商品房买卖合同》10天内申报，180日内缴交费用。
（1）契税：
①对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或二套住房的，建筑面积在90m2 及以下的按结算价1%计征。
②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭住房的，按结算价1.5%计征。
③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭第二套住房的，按结算价2%计征。
④不能满足以上条件的按结算价3%计征；
⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征
小区配套问经纪人
小区配套1：门口就有公交站邻近地铁交通方便
2：近邻有
3：多个医院包括人民医院都比较方便
4：银行：附近有中国银行建设银行农业银行工商银行等
5：娱乐：公园国际影城等大型购物广场
6：市场：近有三个大型综合肉菜市场
服务介绍问经纪人
1:所推房源均为。
2:此是的价格,信息及时，勿相信小中介广告和陈旧信息。
3:本人真心希望能帮每位敬爱的你，这是我做的成就感，让您买的放心，买的舒心，尽全力满足您的需求。
户型解读问经纪人
1、户型南北通透方正实用 2、三开间朝南采光通风好冬暖夏凉 3、看花园安静舒适 4、业主自住未出租过，装修保养好