穗园小区 3室2厅南西南

470万

总价
3室2厅

户型
101.26㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(2)

李明康

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

穗园小区：位于天河区龙口西路。是由9栋30的楼宇组成。环境清幽，配套有，全封闭管理，楼下大堂为24保安轮值和市直属机关等。附近有百佳，万佳等大型超市，生活配套设施齐全，门口就有公交车站，极为方便。穗园小区是市直机关单位宿舍，人员素质集中，管理费1.3元/平方，小区绿化环绕，配套大型文化广场，运动场所与设备，每栋楼都附带地下停车场。个人点评：该单位位于电梯高楼层，南向大三房，厅大房大，厅出阳台。南北对流，通风采光，空气清新。户型方正实用。少有放卖。证过五年，免去重税，产权清晰，无按揭。交易方便！业主诚心卖房，现急售此房！
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
小区配套问经纪人

周边生活设施齐全,具备地下车库/车位等基础设施,商店、大型超市距离近，乘坐地铁、公交方便。
服务介绍问经纪人

本人从事天河北二手房、房行业5年，熟悉小区各种户型，了解小区周围配及未来发展规划，熟悉交易程序，为您精准计算购房的：税费及首付问题，为您合理科學的设计购房规划与方案，而且本人服务周到、热情、专业。
税费分析房贷计算

此房证过五年，税费少，产权清晰，交易简单。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

郑佳漫 评分：4.1

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

小区简介】 ① 小区距离天河主干道路有一定的距离，加上小区占地面积较大，小区比较安静；小区带花园，住户常在花园散步聊天，社区氛围好。 ②幼儿园和龙口西小学均在小区里面，上学方便！周边有国六宝肉菜市场和医/院，生活、出行便利！ ③ 由于占地面积比较大，小区内绿化较好，高树成林，绿草如茵；且小区内建有篮球场、羽毛球场、乒乓球桌、康体设施。 ④ 穗园小区户型面积适中，总价也不会太高，所以会有比较多的首次置业的刚需族在此安家。除此之外，穗园小区前身是市直机关单位宿舍，户型方正，附近的各项配套完善，所以不少业主是原机关单位退休老人。
业主心态问经纪人

一手老业主置换，诚心出售
小区配套问经纪人

小区原为市机关单位房，小区自带市机关幼儿园。
服务介绍问经纪人

个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
税费分析房贷计算

满五，房改房（1个点土地出让金）
户型解读问经纪人

房子户型三房双阳台，客厅南北对流，空气流通！位于高层，采光也没有问题，安静望小区。