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08月广州特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满五 满五 业主急售 性价比高 配套成熟 总价低

广钢新城 保利葛洲坝海德公馆 南北对流 精装修 即买即入住

  • 440万

    总价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 127.89㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 万佳乐 评分:4.7

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    糯家地产
  • 核心卖点问经纪人

    以其优越的地理位置、高品质的建筑规划、丰富的配套设施、优质的服务以及显著的价值,成为您理想中的家。无论您是追求高品质的居住生活,还是看重房产的增值潜力,都将为您提供一个温馨、舒适、安全、便捷的居住环境,让您在这里开启美好的生活篇章。

  • 业主心态问经纪人

    该物业为业主闲置物业,业主因优化资产配置欲出售。业主可接受商业性贷款,若买家能短期内一次性付款成交价可按更优价格成交。由于公积金贷款周期慢且首付需托管,收款周期长,价格另议。

  • 小区配套问经纪人

    以"15生活圈"为核心理念,构建集交通、教育、医疗、商业、生态、文化于一体的全维生活体系。从清晨的咖啡香到深夜的归家灯,从孩子的琅琅书声到长者的太极身影,每个生活场景都被精心雕琢,为您呈现理想生活的完整模样。

  • 服务介绍问经纪人

    作为一名专业的房产经纪人,我致力于为客户提供全方位的房产交易服务。无论是购房、还是卖房,我都能帮助您找到最理想的房源或买家。

  • 税费分析房贷计算

    首套140以下契税1%,140平以上1.5% 二套140以下契税1%,140平以上2% 第三套无论面积大小一律是3% !

  • 户型解读问经纪人

    步行700米左右就到1号线西塱站,步行400米左右就到广佛线鹤洞站,小区旁边100米左右就是公交车站小区户型小区住宅均为两梯四户,入住率比较高,主打80-120方的三房单位,另外还有少有两房和大四房的单位生活配套小区楼下有临街的商铺,目前已经出租并开业,小区旁边14米处有自建的大型商场,能满足您日常的生活所需房屋品质小区由保利集团开发,国企值得信赖,2017年交楼,均带有5000/一方的精装修,阳台是隔音玻璃做的居民素质花湾壹号的住户以白领和老板居多,平均年龄年轻化,整体住户素质比较高,邻里之间关系和谐小区不足2017年交楼,到目前为止周边还没有完全开发完成,还有很大的发展

周边配套

地址:荔湾区鹤洞路以南(广钢工人体育馆旁)

交通综合评分

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7.0
“较好”

超过广州96.5%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 48345元/m²

环比上月 上涨 0.14%

同比去年 下跌 8.83%

小区行情周报

08月08日-08月14日
  • 53451元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 4/43

    商圈排名

小区成交记录(88)查看全部
***
3室2厅 96.80平 东南南
2026.07.16成交,登录后可查看成交价格

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保利·葛洲坝海德公馆户型主要有95平-140平的主卧带卫,双阳台的三居 、125平-170平的全明格局,户型方正,采光充足,干湿分离的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 33875元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.56%

    环比上月

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