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01月广州特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满二 满二 业主急售 性价比高 总价低 配套成熟

新凯粤湾 装修保养好大三房位置好 首付15% 看中可以谈

  • 390万

    总价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 124.15㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 林晓菲 评分:5.0

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    广州安居智家信息科技有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    现在为您介绍的是一套新凯粤湾性价比房源,此房屋的优点如下: 1.小区环境优雅,绿化,看房方便,只需您一个电话。 2.!的抄底价格!! 3.极少数的户型。 4.房东诚心出售,这个户型近段时间可遇不可求,希望您把握住。 更多性价比房源,请点击我头像!

  • 业主心态问经纪人

    1:业主诚意出售,看房方便。 2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

  • 小区配套问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.

  • 服务介绍问经纪人

    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。

  • 税费分析房贷计算

    税费信息: 主要有: 一:契税(首套二套140方以下1%的税费,140方以上首套1.5%,,二套统一2%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

周边配套

地址:广州西翼CBD·白鹅潭商圈·地铁5&6&11号线交汇·西关培正小学旁

交通综合评分

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7.0
“较好”

超过广州18.7%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 39431元/m²

环比上月 下跌 1.8%

同比去年 下跌 10.5%

小区行情周报

01月17日-01月23日
  • 35526元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 2/14

    商圈排名

小区成交记录(385)查看全部
***
3室2厅 110.78平 西南
2025.12.27成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打户型方正,动静分离,主卧带卫三居

新世界·凯粤湾户型主要有95平-114平的户型方正,动静分离,主卧带卫的三居 、122平-133平的主卧带卫,L型厨房,大面宽阳台的四居 。

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  • 27663元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.75%

    环比上月

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