次新房 106方 花园环境优雅 近
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650万
总价
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3室2厅2卫
户型
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106㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
61321元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/57层
- 咨询楼层
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套内
104㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
简装修
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年代
2024
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发布
2026-01-22
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地铁
距2号线南洲站约260米
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咨询总首付
首付约145.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中海观云府(海珠-南洲)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
欢迎点击我的网络店铺,在此保证您所看到的房源都是有效的,可预约实地看房,价格,都是和业主确认过才发布的,如有变化我会及时更新 1、户型结构:朝向:南北 2、装修情况:简装修 3、位置: 4、放盘原因:事业重心转移 5、产权情况:产权清晰,随时过户 适合您购买此房的: 1、总价不高,650万元 2、地段,区域配套成熟,医疗配套、、商场购物、休闲娱乐、银行等等配套成熟 3、物业统一管理,一楼一负责人管理24巡视 4、小区内部人车分流,安全舒适,闹中取静,环境优雅
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 68341元/m²
环比上月 上涨 0.32%
同比去年 下跌 4.76%
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本月挂牌均价
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1.14%
环比上月
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