保利百合花园 高楼层采光好 精装大四房 户型方正 随时可看房
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569万
总价
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4室2厅3卫
户型
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197㎡
建筑面积
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单价
28883元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/11层
- 咨询楼层
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套内
195㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2004
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发布
2025-09-17
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地铁
距广佛线燕岗站约668米
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咨询总首付
首付约154.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区保利百合花园(海珠-江燕路)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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周佳晓 评分：4.9
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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税费分析房贷计算
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 38246元/m²
环比上月 下跌 3.32%
同比去年 下跌 13.81%
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