好房甄选!业主诚意出售 业主送车位 成交业主报税
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629万
总价
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4室2厅2卫
户型
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142.7㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
44078元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/38层
- 咨询楼层
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套内
140.7㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2023
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发布
2025-11-20
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地铁
距广佛线石溪站约1085米
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咨询总首付
首付约141.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中海观澜府(海珠-工业大道南)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
房屋介绍 标准的#几房#(可参看户型图) 适合人群 注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士 购买理由 1、楼层虽低但无遮挡采光好 2、价格很大,也是相当不错的选择 3、二手房的价格买新房 4、空调入户无外挂机 选择我的理由 1、不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾 2、不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断 3、不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行 4、不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底 我会用我百分之百的努力为您,也希望您相信我的实力!本人为置业顾问,致力于提供的二手房
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业主心态问经纪人
一、业主资金周转诚售,委托于我司出售物业; 二、因一直是业主自住房,保养好; 三、买看中可洽谈具体合同细节; 四、产权清晰, 没占用,个人物业,随时可交易。
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小区配套问经纪人
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
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服务介绍问经纪人
提醒:可能此房信息不够详细,如有任何问题,我会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意,请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价位;给您合适的社区,合适的房子。从千百个房源帖子中,您能选择我,是我们的
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 67703元/m²
环比上月 下跌 1.37%
同比去年 下跌 8.26%
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