江南西板块全新未入住！内转业主急售可包税！看中价格可谈！

280万

总价
2室2厅1卫

户型
79㎡

建筑面积

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房源描述(1)

罗芳评分：4.9

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

【户型】一：户型为经典两房设计，南北对流，活动区与休息区互不干扰，公共走道宽度约1.2米控制在合理范围内，既保证居住舒适度同时缩小冗余；二：南向卧室+北向阳台设计，夏季自然风穿堂而过，提升舒适度，厨房采用U型布局，作台面长度约5.2米远市面常规L型厨房。方便家人备餐、烹饪、清洗动线流畅。【配套】一：商业配套齐全，6大综合商场，广百、海珠城、江南新地等二：医疗配套完善，珠江，广医大附二院、广中医第三附院等；三：交通便利，8号线宝岗大道站340m，7站珠江新城。【产权】：产权70年，可以正常交易，房本在手。
业主心态问经纪人

一、业主近期在置换物业，委托于我司出售；二、业主自住，整体保养好；三、看中可洽谈具体合同细节；四、产权清晰，个人物业无占用，可随时交易 ; 五、本人为业主委托人，经常联系。
小区配套问经纪人

小区配套 1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用。 5、房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。
服务介绍问经纪人

1，本人做房产多年，本着熟练的房产知识， 2，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心， 3，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

税费信息: 新房的费用主要有：一：契税 140平以下：首/二套都统一1% 140平以上：首套1.5% ，二套2% 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,
户型解读问经纪人

户型解读 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便