甄选（急售包税）广州幸福湾 南北对流 精装修 即买即入住
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1450万
总价
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5室2厅4卫
户型
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285㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
50877元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/43层
- 咨询楼层
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套内
283㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2022
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发布
2026-02-02
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地铁
距10号线东沙站约599米
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咨询总首付
首付约394.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区广州幸福湾(荔湾-广钢新城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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万佳乐 评分：4.7
闪电回复糯家地产
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核心卖点问经纪人
以其优越的地理位置、高品质的建筑规划、丰富的配套设施、优质的服务以及显著的价值，成为您理想中的家。无论您是追求高品质的居住生活，还是看重房产的增值潜力，都将为您提供一个温馨、舒适、安全、便捷的居住环境，让您在这里开启美好的生活篇章。
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小区配套问经纪人
以"15生活圈"为核心理念，构建集交通、教育、医疗、商业、生态、文化于一体的全维生活体系。从清晨的咖啡香到深夜的归家灯，从孩子的琅琅书声到长者的太极身影，每个生活场景都被精心雕琢，为您呈现理想生活的完整模样。
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服务介绍问经纪人
作为一名专业的房产经纪人，我致力于为客户提供全方位的房产交易服务。无论是购房、还是卖房，我都能帮助您找到最理想的房源或买家。
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税费分析房贷计算
首套140以下契税1%，140平以上1.5% 二套140以下契税1%，140平以上2% 第三套无论面积大小一律是3% ！
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户型解读问经纪人
【房屋简介】2024年建成，带电梯的大平层，五室两厅四卫，布局合理，无浪 面积，餐厅客厅可分离，宽敞。东南朝向，采光，居住舒适。产权年限70年，精装修，产权类型为商品房住宅，面积285平米。物业完善，周边设施齐全，社区环境良好，适合家庭居住。【理由】此房朝向良好，光线，室内明亮，利用高效，生活便利。产权清晰，业主诚意出售，价格合理。配套设施完备，物业管理，保安24 班，确保安全。社区氛围健康向上，邻里关系和谐，是理想的生活选择。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.0%的小区
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地铁公交
8.0
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驾车出行
10.0
本月均价 64955元/m²
环比上月 上涨 3.72%
同比去年 上涨 0.09%
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户型齐全，主打全明格局,动静分离,采光充足,挑高客厅四居
广州幸福湾户型主要有191平-285平的全明格局,动静分离,采光充足,挑高客厅的四居 、139平-139平的南北通透,动静分离,带衣帽间,双阳台的三居 、335平-335平的南北通透,全明格局,带衣帽间的五居 。
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33875元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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