（急售包税）广州幸福湾 南北对流 高层 精装修 即买即入住
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1300万
总价
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5室2厅4卫
户型
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255㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
50980元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/43层
- 咨询楼层
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套内
253㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2022
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发布
2026-02-02
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地铁
距10号线东沙站约599米
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咨询总首付
首付约353.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区广州幸福湾(荔湾-广钢新城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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万佳乐 评分：4.7
闪电回复糯家地产
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核心卖点问经纪人
以"全能生活运营商"为定位，构建集交通枢纽、教育高地、健康磁场、商业中心、生态氧吧、智慧社区于一体的复合型生活体。从清晨的慢跑时光到深夜的静谧归家，从孩子的成长轨迹到长者的晚年生活，每一寸空间都经过精心设计，致力于成为城市理想生活的范本。
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业主心态问经纪人
房主诚意出售此房，手续完备，随时欢迎看房。我和房主关系良好，有议价，急售心态明确，随时可看房。业主信任我，我将协助双方友好沟通，确保交易顺利进行。
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小区配套问经纪人
以"15生活圈"为核心理念，构建集交通、教育、医疗、商业、生态、文化于一体的全维生活体系。从清晨的咖啡香到深夜的归家灯，从孩子的琅琅书声到长者的太极身影，每个生活场景都被精心雕琢，为您呈现理想生活的完整模样。
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服务介绍问经纪人
买房路上，您是否渴望有个贴心伙伴，帮您轻松搞定一切难题？作为资深房产经纪人，将凭借专业的服务和热忱的态度，为您开启无忧购房之旅。
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税费分析房贷计算
首套140以下契税1%，140平以上1.5% 二套140以下契税1%，140平以上2% 第三套无论面积大小一律是3% ！
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户型解读问经纪人
【房屋简介】五居室大平层，利用，餐厅客厅可分离。2024年建成，带电梯，楼层位置优越，南北通透，空气流通，朝向良好，采光。精装修，实用性强，产权年限70年，商品房住宅，实拍全景展示。【理由】小区环境优雅，绿化丰富，生活设施齐全，提供自然舒适的居住体验。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
8.0
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驾车出行
10.0
本月均价 64955元/m²
环比上月 上涨 3.72%
同比去年 上涨 0.09%
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