海珠半岛花园三期滨江东一线江景房源工抵房单位

1800万

总价
7室3厅8卫

户型
500㎡

建筑面积

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房源描述(1)

罗芳评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1、房子户型方正，布局良好，使用。 2、朝向好，通风好，采光足，视野好。 3、房大厅大，住起来舒服。价格优：房子急售，价格笋。户型好：房子户型方正，通风采光好。让你时刻感受温暖的阳光。装修佳：装修格局合理。阳台视野开阔。交通利：交通便利。驾车坐公交都很方便。小区美：小区环境幽静，绿化高。周边配套设施完善
业主心态问经纪人

1.业主委托放卖，且很有有心卖 2.签完合同手续办完过户，可入住 3.此价格为在售，到价可签字的价格，交易安全 4.经过与业主多次沟通，如果客户投缘，愿意价钱再降一些
小区配套问经纪人

小区配套 1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用。 5、房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。
服务介绍问经纪人

【1】为客户刷选合适房源，节省客户时间【2】带客户品鉴各种房源，提供的市场预判和房产分析【3】帮客户查册，分析业主心态，谈价，签合同等流程【4】帮客户把关房产的产权情况，让客户买到安全放心的房产
税费分析房贷计算

税费信息 1、契税：中心城区别墅类（含单体、联体）契税按 140平以下：首/二套都统一1% 140平以上：首套1.5% ，二套2% 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、成交价 0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20％征收。
户型解读问经纪人

户型解读 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便