越秀星汇海珠湾 94方带主套三房近商业配套成熟

400万

总价
3室2厅2卫

户型
94㎡

建筑面积

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房源描述(1)

罗芳评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1、户型结构：房子户型好，格局方正，实用率很高，安静采光通风好。 2、装修情况：业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。 3、位置交通：精致园林小区，步行到达，小区车位。 4、放盘原因；业主看中其他房源，需要换房，看房提前就可以。 5、产权情况：一手业主，费，没有按揭，产权清晰，随时过户。
业主心态问经纪人

1.产权清晰，没有法院来函与抵押，没占用，个人物业，业主急售，随时可交易。 2.现在业主是要换大房子，很有诚心卖房，如果您是很实在的客户，业主说可以谈一点
小区配套问经纪人

小区配套 1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人

服务介绍 ①诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意客主，为您省时省心省钱 ②如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ③如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
税费分析房贷计算

税费信息: 1：契税 140平以下：首/二套都统一1% 140平以上：首套1.5% ，二套2% 2：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 3：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
户型解读问经纪人

户型解读 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便