明珠花园内部房源业主诚心出售带精装修通风采光好

260万

总价
3室2厅2卫

户型
103㎡

建筑面积

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房源描述(1)

罗芳评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1、地段位于繁华地带，周边人气很旺，自住、出租都合适、月租抵月供。 2、配成熟交通方便出门就是，公交站医院菜市场生活配齐全 3、绿化优美绿化高达40％，高品质小区，享受、住户都是高素质 4、使用纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用90％。
业主心态问经纪人

1. 卖房意向：置换新城区的房子，房子已经看好，诚意出售 2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间情况； 3. 首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑； 4. 看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
小区配套问经纪人

小区配套 1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人

1.24开机随时可咨询！房源众多随时可带看房 2.从业多年，可为你介绍合适物业，以及的时下行情分析。 3.尽力保障您的合法权益，争取优的交易条件. 4.耐心为你解释注意事项，效率和安全完交易
税费分析房贷计算

税费信息 1、契税：中心城区别墅类（含单体、联体）契税按 140平以下：首/二套都统一1% 140平以上：首套1.5% ，二套2% 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、成交价 0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20％征收。
户型解读问经纪人

户型解读 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便