D调的奢华明发滨江广州中轴核心位置带豪华装修中海大境

1418万

总价
4室2厅3卫

户型
189㎡

建筑面积

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房源描述(1)

罗芳评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

核心卖点： ?地理位置优越：位于而中心。交造便利，周边配套设施完善。 ?小区环境好：安静舒适，南北对流，视线开阔。 ?小区环境好：封闭式管理，绿化高，安静舒适，道路干净。 ?房理品顾高：户型方正实用，装修保养好，家私电路齐全，拎包入住。 ?配者设施全：小区配套设施齐全，有电梯，停车位等。
业主心态问经纪人

1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户），接受额外的团购优惠价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户，朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理） 3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
小区配套问经纪人

小区配套 1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人

【1】为客户刷选合适房源，节省客户时间【2】带客户品鉴各种房源，提供的市场预判和房产分析【3】帮客户查册，分析业主心态，谈价，签合同等流程【4】帮客户把关房产的产权情况，让客户买到安全放心的房产
税费分析房贷计算

税费信息: 1：契税 140平以下：首/二套都统一1% 140平以上：首套1.5% ，二套2% 2：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 3：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
户型解读问经纪人

户型解读 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便