华南碧桂园 95平3居南北向精装修视野无遮挡

200万

总价
3室2厅2卫

户型
95㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李俊辉 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

房屋介绍：标准的几房，全明格局。此房自从业主买后从未住过，相当于二手房的价格买了新房！适合人群：注重生活品质，享受生活，作风低调的成功人士；适合家庭：三口之家，三代同堂。购买理由： 1、楼层虽低但无遮挡采光好 2业主已做好随时出手准备，价格很大，也是相当不错的选择！ 3。买后从未住过，二手房的价格买新房。 4。空调入户无外挂机。选择我的理由 1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾 2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行 4.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风险规避到底！
业主心态问经纪人

业主由于需要移民/置换更大的物业/工作调动，所以诚意转让该物业，带租约/，看房提前约方便
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍问经纪人

1.房/源经本人实地勘察保证房源真/实有/效 2.房型布局合理房型正气无浪费 3.房屋位于小区位置很好采光好 4.房屋实用面积大公摊面积小 5.重要是房东诚心出售
税费分析房贷计算

税费信息: 新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元