珠光御景壹號全新工抵单位一线望江三江汇聚景观

1320万

总价
5室2厅4卫

户型
316.5㎡

建筑面积

房源描述(1)

钟玉桂 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

户型介绍：316方五房2厅4卫设计， 3.5米客厅，开阔舒适。全套房设计，南向每个房间均有江景；独立电梯。三梯两户，主佣分梯入户，私密尊贵并存。双层中空入户大堂，五xing级酒店大堂设计，享受归家融耀。江景入户花园，双分式入户，门厅中轴对称设计，尽显大宅门第气场，gui族大门，彰显主人气度，采用皇jia御用德国毕方铜门作为入户大门。 80㎡江景主人套间，独揽私家阅江，私密与舒适同在。四大组合开阔奢适：主人卧室，奢阔衣帽间，江景浴室，静谧书房。
业主心态问经纪人

一、一手转名单位，委托于我司售卖；二、提前预约，看房方便；三、买看中可洽谈具体合同细节；
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人

诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省钱 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便