天悦江湾南向一线望江4房带豪华精装修税费低看房方便

680万

总价
3室2厅2卫

户型
102㎡

建筑面积

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房源描述(1)

覃洪滨 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

越秀.天悦江湾位于海珠区1区1湾1谷中的1湾海珠区创新湾范围内，是少有的1线望江楼盘；整个内，不仅规划了4条、2座枢纽、3条过江隧道，还有规划有、医疗等公共设施多达155。项目本身，总建面约15万㎡，规划了4栋住宅，以及约15000㎡的江岸公园。目前，项目在售102-138㎡的户型，每个户型都有6米；而且户户皆朝南，都可望1线江景；项目将在园林内部，打造联通4栋住宅的风雨连廊，力求让业主能够风雨无阻地通行，增加对项目的归属感。项目楼栋的设计，也是创新性的咬合，相同层数下，户数比传统户型多出1倍；而且上下两户共用1个室内楼梯筒，可以减少楼梯上空的浪费，充分利用立体。建筑的外立面设计，则通体采用通透玻璃面强调公建化立面，不与江景、公共绿地冲突，显得十分简洁大气。
业主心态问经纪人

1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户）， 接受额外的团购优惠价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户 朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套， 其实也就是团购的概念，价格更加合理） 3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
小区配套问经纪人

周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
税费分析房贷计算

1、个人购买普通住宅首套二套140方以下按1%征收。首套144方以上契税按1.5%征收，二套房大于140方按2%征收。3套以上都是3% 2、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
户型解读问经纪人

房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住