专享5月北京特价房源

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本房源由北京我爱我家房地产经纪有限公司官方发布
双重验真企业保真房天下房源字典核验满五近地铁配套成熟性价比高首付低户型佳

北大街南里 低楼层小三居 不临街 明厨明卫 诚心出售

  • 320万

    售价

  • 2室1厅1卫

    户型

  • 58.9㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    此房产权满五年,业主诚心出售,中低楼层,南北通透明厨明卫
    这个小区楼座排布有序,与丰台区政府隔着围墙,小区也是丰台区较早那批完成外立面改造的小区,小区北门门口便是公交车站,多路公交车夏盖本小区
    此楼前后不临大马路,南北通透的三居室,明厨明卫的户型,大卧室还带有壁柜
    此房的是业主过去单位分的房子,过世之后继承在子女名下了,原产权证已经满五年了,但业主家庭不是住房,按照国家现行税收政策,继承所得房产现产权证日期可以追溯原日期,因此此房也可以按照满五年交易,首套购房者1%契税,二套购房者3%契税,无增值税

  • 业主心态 问经纪人

    业主卖房原因就是改善,因为现在孩子也都比较大了。面积有点小,需要换一个大的,诚心出售,随时可以签约业主就是我司的老客户,对交易流程了解,产权清晰,房子没有抵押,满易条件

  • 税费分析 房贷计算器

    房本满五年了,是业主家庭名下在京住房,房子的税费只有一个契税,首套1%,二套3%。具体税费金额您可以咨询我们,我们会按照您的具体的付款方式给您算一下,因为每个客户的贷款金额和付款方式不同,税费金额也会略有不同,关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 小区配套 问经纪人

    配套设施齐全,配套:出门就是物美大卖场,欧尚,万达广场,医疗配套:丰台医院,307医院,天坛医院,等,银行:工商银行,农业银行,北京银行,建设银行餐饮:田老师快餐店,南城香快餐,麦当劳,肯德基
    交通方便,紧挨着四环,北大地公交车站和正阳桥北公交车站,多趟公交,开车出门就是西南四环

  • 服务介绍 问经纪人

    刘新权非常高兴为您服务,本人从事房产行业15年,熟知新房和二手房流程,丰台本地人,本人擅长一买一卖连环单,特别重视风险把控,告诉我您的购房需求,可快速获得为您精准匹配的优质好房。

  • 户型解读 问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜

户型报告解读

房屋户型解读

8.0

综合评分

  • 空间尺度5.00

  • 通透采光5.00

  • 面积评分1.00

优缺点分析:各个空间户型方正,后期空间利用率高,有利于家具的摆设;厨房有窗户,采光好,紫外线照射减少细菌滋生;有窗户的卫生间,有利湿度的减小;有窗户的客厅,白天无需灯光的补足,屋子也会有明亮的光线照入,倍感温暖与温馨;但是厨房面积小,做饭会比较拥挤,设施的摆放是个问题;卫生间空间狭小,洗衣服洗澡空间上比较局促。

周边配套

交通综合评分

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8.5
“较好”

超过北京94.8%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    5.0

本月均价 62586元/㎡

环比上月 下跌-1.54%

同比去年 下跌-9.80%

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