急 大把角丶首经贸大学丶年租60万丶清晰丶个人能买丶税少
- 500万
售价
- 1室1厅1卫
户型
- 200㎡
建筑面积
- 单价
25000元/平米
- 使用面积
199㎡
- 首层层高
6.00m
- 楼层
1/1层
- 物业费
0.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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本周好房
发布时间2024/01/10 (112天前更新)
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房源描述
袁立平评分：4.6TA的百科
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详细信息
房源亮点
无中.！无中.！无中，！与开发商／业主直签！！！
【面积】：200平，可隔二层，实际使用面积可达540平。
【总价】：500万
【】：大／，独立房本
【特点】：
①五道口，与相距150米，商业价值持续增长；
②稳定租户，高.回率，租金每年递增；
③层高12米，可隔二层（租户已经做好装修，隔好二层）；
④临主街，门前带外摆，门口小广场空地非常聚人流，锁客流；
⑤16米3双面宽，玻璃幕墙外观，品牌曝光度更强；
⑥全业态可餐饮，业态稀7缺；
⑦铺型方正，超大使用率，高端社区底商；
③带80个停车位。
置业观点
个人介绍：我是陈阳，主要从事商业地产工作七年，主要对朝阳，通州，房山，门头沟，大兴，石景山，丰台、海淀区域发展、商业地产有独到的见解，期待您的来电垂询！
代租：为购铺客户提供免费的代租服务，让您无忧享受铺位的上涨与租金的双重优势！
无忧托管／：让地产投／资变得简单，一笔恰当的预算，置业顾问帮您完成的选择”购置，出租，您安心，购，租，售，托管并举，关于商业地产各种疑问，欢迎您随时致电！
周边客流
【客流简介】
1、周边三公里常住流动人口23.7万，消费水平和消费能力都很强
2、消费群体：办公人群 学生人群 居民人群 旅游人群
3、临主路，近地铁，聚人气和卖相超好的铺子，大展示面曝光度高
适合行业
【全业态可餐饮，行业不受限】
美食店：火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等；
居住：酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等；
丽人：美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包
婚庆：婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等；
教育培训：音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等；
生活服务：电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等；
医疗：药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等。
服务介绍
本人在北京从事商业地产7年有余，能为您解答所有商业地产的相关问题，如本铺不符合您的需求，可以帮您匹配更符合需求的房源。
底商一铺养三代，好位置更是一铺难求，欢迎来电垂询。服务介绍 问经纪人
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