通州丰禾嘉会95平南北三居双卫科技住宅诚售，找我拿渠道优惠！

390万

总价
3室2厅2卫

户型
95㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于通州台湖板块丰禾嘉会，建筑面积95㎡，3室2厅2卫格局，南北通透，全明设计。项目由北京亦庄城开房地产开发，社区规划8栋板楼，共计448户，容积率约2.0，绿化率30%，居住密度适中。项目参考均价约58000元/㎡，定位刚改家庭。户型方正实用，南向客厅与主卧均朝南，采光充裕。动静分区合理，家庭活动与休息互不干扰。三居功能满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。双卫设计有效缓解早高峰使用压力，提升生活效率。社区配备访客系统、可视对讲、周界防范报警等智能安防设施，提升便捷度与安全性。人车分流管理，道路与车辆分离，降低安全隐患与噪音干扰。社区物业服务由金茂物业管理（北京）有限公司提供，物业费约5.68元/㎡·月，在区域同类型物业中属于中等水平。项目周边交通网络完善，临近地铁17号线嘉会湖站、次渠南站及次渠站，直线3公里范围内有3个地铁站，公交线路丰富，日常出行便利。产权清晰，交易流程透明，业主诚意出售，欢迎实地看房。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

丰禾嘉会位于通州台湖板块，临近地铁17号线嘉会湖站，轨道交通便捷。周边公交线路丰富，多条线路经过，公共交通通达性良好。教育配套方面，直线3公里范围内有13个幼儿园、2所小学、5所中学，包括景山学校通州分校、北京拔萃骏源学校等。商业配套方面，周边有商场及超市，可满足日常购物需求。医疗方面，直线3公里范围内有医院为健康提供保障。生态休闲资源丰富，周边有多个公园，方便日常散步休闲。该区域为亦庄新城重点发展板块，配套正持续完善中。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

此95㎡三居户型为南北通透格局，采光与通风条件良好。户型为3室2厅2卫设计，南向客厅与主卧均朝南，保证全天充足自然采光。动静分区较为清晰，卧室集中于一侧，客厅、餐厅、厨房为活动区域，家庭生活互不干扰。入户玄关设有收纳空间，方便日常鞋帽及随身物品存放。厨房操作台面充足，满足日常烹饪需求。双卫生间设计，主卧带独立卫浴，提升主人居住私密性；客卫干湿分离设计，实用性强。整体空间利用率较高，房间尺寸适中，适合刚需及刚改家庭居住需求。该户型在该楼盘关注度较高，布局在同类产品中具有一定优势。