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有效期：2025.12.02-2025.12.15
御林湾
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（善各庄、红军营、清河营、来广营、北苑），轨道交通发达，距离最近的地铁站是善各庄。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如朝阳外国语学校(来广营校区)、奶子房小学、芳草地国际学校(东洲校区)、来广营校区小学部、花家地实验小学朝来校区等。直线3km范围内有5个中学：北京市朝阳外国语学校(高中部)、北京景山学校(朝阳学校)、世青学校、北京市和平街第一中学(朝来校区)、北京市第八十中学(北校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括龙湖北京北苑天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅382m，非常方便日常休闲使用。
- 楼盘动态2025-12-12
御林湾城市展厅开放,欢迎莅临
查看全文御林湾,位踞朝阳奶西板块核芯,占据城市生态核、交通核、产业核、配套核,集多维圆心之利,为时代精英筑境理想生活住区。南区、西区双区规划,打造建面约21.04万㎡典藏级大盘,汇聚城市精英圈层。自建约2.3万㎡商业,南区为下沉商业广场,西区为临街商业综合体,构建奶西旗舰商圈,功能覆盖民生刚需、社交休闲、亲子便民、品质酒店等多元业态,构建漫步式主场生活,周边享有芳草地国际学校中学部、建面约500㎡颐乐中心、约6600㎡全龄活力广场、约4600㎡潮尚文体汇馆等多元配套,打造一座全龄友好的生活剧场。
北京房天下
置业顾问(3)
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