经开汀塘84㎡精装南北两居，2019年次新近地铁，满二诚售！

410万

总价
2室1厅1卫

户型
84㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区，北京经开投资开发国企打造，2018-2019年建成的次新板楼社区，共7栋楼，一梯两户设计，人车分流，居住品质优越。这套84㎡两室一厅一卫，南北通透，格局方正，精装交付，拎包即住。小区容积率2.0，绿化率30%，物业费3.8元/㎡·月，市政集中供暖，全屋地暖，居住舒适度高。作为区域内少有的次新盘，房源品质优于周边多数老小区，是追求居住品质的刚需客群不二之选。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。房子精装修自住，保养良好，品牌家具家电，拎包入住省心省力。产权清晰，交易安全，看房方便，欢迎随时联系预约。
小区配套问经纪人

小区位于科创十一街与经海九路交汇处，邻近地铁亦庄线次渠南站，步行约700-900米，一站地可换乘17号线，出行便利。教育方面，周边有建华实验亦庄学校、景山学校通州校区等优质教育资源。商业方面，百发隆购物中心、新城商厦、七鲜超市等满足日常购物需求。医疗方面，次渠社区卫生服务中心为家人健康保驾护航。滨河公园、排干渠湿地公园、东石公园三大公园环绕，生态环境优越。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

此房为2019年交付的次新房，满两年可免增值税。首套购房契税按1%征收（90平以下），二套按3%征收，交易成本较低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人
户型解读问经纪人

建筑面积84㎡，2室1厅1卫设计，南北通透，户型方正。空间布局合理，L型厨房设计使户内空间得到化利用，主卧配备飘窗增强采光与景观互动性。一梯两户设计，居住私密性好，次新品质保障，居住舒适度高。