经开汀塘83.48㎡精装两居，南北通透满二税低，近地铁公园环
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393万
总价
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2室1厅1卫
户型
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83.48㎡
建筑面积
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3000+人正在热聊
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单价
47077元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/14层
- 咨询楼层
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套内
82.48㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2019
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发布
2026-06-30
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地铁
距亦庄线次渠南站约719米
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咨询总首付
首付约113.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区经开汀塘(通州-亦庄)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
亦庄核心区，国企北京经开开发建设的低密板楼社区，2018-2019年次新小区，房龄新品质好。这套83.48㎡两室一厅一卫，南北通透，一梯两户设计，高。小区人车分流，绿化率30%，容积率仅2.0，居住舒适度极佳。房子满两年，交易税费低，是亦庄区域难得的品质次新盘，首置或投资皆宜。
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业主心态问经纪人
业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。房子精装修，保养好，拎包入住，欢迎随时看房。
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小区配套问经纪人
小区位于科创十一街与经海九路交汇处，距地铁亦庄线次渠南站约700-900米，一站可换乘17号线，出行便捷。教育资源丰富，周边有建华实验亦庄学校、景山学校（通州校区）等。商业配套有盒马鲜生、百发隆购物中心等，满足日常购物需求。公园环绕，滨河公园、东石公园、排干渠湿地公园三大公园环抱，生态环境优越。
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
此房满两年，免征增值税。契税按首套1%、二套3%征收（90平以下）。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
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户型解读问经纪人
建筑面积83.48㎡，2室1厅1卫设计。南北通透，客厅与主卧朝南，采光充足；次卧朝北，厨房朝北带窗，明厨设计。卫生间干湿分离，布局合理。户型方正实用，无浪费面积，空间利用率高。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京93.3%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 53885元/m²
环比上月 上涨 1.04%
同比去年 下跌 7.67%
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