房子被租客转租怎么办？房屋转租需要交税吗？

在如今，房屋的转租情况也不显见，不过从法律上来说，关系是比较复杂的，所以我们在转租的过程中，必须要提前了解一些常识，不然就会很容易发生问题，今天我们就来为大家详细的说说房子被租客转租怎么办？房屋转租需要交税吗？对于这方面有想了解的朋友们可以一起来参考一下。希望可以给大家带来帮助。

房子被租客转租怎么办

依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，您不仅有权制止他转租房屋的行为，还有权解除你们之间的房屋租赁合同。

房屋转租需要交税吗

根据《营业税税目注释（试行稿）》规定：租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务；

根据《关于营业税若干问题的通知》（国税发［１９９５］０７６号）作进一步补充规定：单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。

所以，纳税人对取得的转租收入应当全额计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。

上面就是有关房子被租客转租怎么办，房屋转租需要交税吗的全部信息，房屋的转租在我们生活中会经常遇到，所以转租已经不是很陌生的词汇，所以当我们在转租的时候，必须要注意会遇到的一些问题，而且在转租的过程中会有很多细节，大家要多了解，才会帮助自己更好的租赁房屋。