本文讲述了二房东在未经原房东同意的情况下转租房屋的合法性问题。依据法律规定，二房东必须得到原房东的允许才能转租，否则转租行为无效，原房东还可依法解除合同。

制定出租房转让合同需谨慎考虑并明确规定房屋的具体位置、面积、转让日期等关键信息。此外，包含当事人双方基本资料、转让价格等条款亦不可缺。

对于租房中介的转租行为，是否合理需依据法律规定。租赁期满后，承租人应返还符合使用状态的房屋。如果超期使用，原租赁合同继续有效，但为不定期租赁。双方应遵循租赁合同，进行相应的权利义务履行。

随着广州市出台长远的城市发展战略，旨在提升人均住房面积，城市的吸引力和居住质量将得到进一步提升。这项战略的实施将对广州的房地产市场带来影响，其中短租市场将迎来新的发展机遇。在城市转型的过程中，房屋短租市场的潜力备受关注。

公有居住房屋的承租人享有一定权益，包括转租、确定转租金、转让承租权、互换居住权以及变更户名等。承租权的转让需要得到共同居住人的同意。公有住房承租权源于计划经济时期，承租人可享有长期的占有、使用等权利，但租金通常远低于市场价。