答:二手房交易营业税的计算是根据房屋的成交价格来确定的。具体计算公式为:房屋成交价 × 5.6%。其中,房屋成交价是指买卖双方约定的房屋买卖价格,一般由双方在买卖合同中约定。在实际计算过程中,如果房屋成交价低于当地不动产登记机构评估值,那么应按照评估值来计算营业税。需要注意的是,二手房交易营业税是由购房者承担的。在办理过户手续时,购房者需要将营业税及时缴纳给税务部门,否则无法完成过户手续。因此,在..
2024-03-23 12:35:001个回答
答:二手房交易中的营业税是指在二手房买卖过程中需要缴纳的税费,税率为1%至3%不等。具体税率根据房屋的具体情况和所在地区而定。一般来说,营业税是由买方承担的,根据相关规定,买卖双方按照成交价的一定比例缴纳税费。在实际交易中,双方通常会根据协商一致的原则来确定具体的税费承担方式。需要注意的是,营业税是二手房交易中常见的税费之一,买卖双方在签订合同时需要清楚了解相关税费的具体计算方式和承担责任。
2024-03-08 17:38:001个回答
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