房屋租赁意向协议？房屋租赁意向书是否具有法律效力？

租房子的时候其实有很多问题和事项都需要注意的，有很多人们对于租房市场都不是很了解，所以说很容易就会被骗，甚至是跳入陷阱，但是不管做什么样的世界，人们都应该要签订协议，对于房屋租赁意向协议也是应该要知道的，另外对于房屋租赁意向书是否具有法律效力，可能很多人也都是想要知道。

房屋租赁意向协议？

1、现甲方将XX市区小区室共计面积平方米，出租给乙方．、乙协定出租物业，月租金为元（人民币），付款方式为，起租日为年月日．定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

2、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50％。

3、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

4、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

5、此协议三方签字之日起生法律效应。本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

房屋租赁意向书是否具有法律效力？

一、合作意向书一般是双方就合作事宜达成的进一步磋商的意愿，但有的合作意向书会约定一些双方应履行的事务，除非合作意向书中约定该文件只是意向尚无法律约束力，否则，是具有法律效力的。

二、延伸：意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。

按照上面的介绍之后，人们都是应该已经了解了房屋租赁意向协议的问题，而且在进行签订的时候，一定要仔细的阅读上面的条款，这样才能让自己的利益得到更好的保障，另外对于房屋租赁意向书是否具有法律效率，在法律上面当然也是具有同等效力了，所以说人们都是应该已经明白了吧。