房屋租赁意向书的格式是怎样的？房屋租赁意向书具有法律效应吗？

想必大家都知道，租赁房屋是房东和房客都需要签订一份房屋租赁合同，其实在签署房屋租赁合同之前，有些人还签署了房屋租赁意向书，房屋租赁意向书具有法律效应吗？这要分情况来说，在某些特殊的情况下，这份意向书还是具有法律效应的，房屋租赁意向书的格式是怎样的？该怎么拟定才好？

房屋租赁意向书的格式是怎样的？

签订时间：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

签定地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

订立意向双方：

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。

条：租赁标的物，甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。

第二条：租赁期限，本意向书拟约定租赁期限为三年，既：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

第三条：租金、费用缴纳方式

1、本意向书约定房屋的租金拟为每年＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币（约每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿元／天）。租金由乙方以＿＿＿＿方式支付。甲方＿＿＿＿＿＿＿提供税务部门认定的正式发票。

2、租金按每＿＿＿＿＿＿＿＿为一期结算一次，由乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿1满期前的一周内以＿＿＿＿方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。

3、租赁期间物业费用由＿＿＿＿方承担。

4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。

5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。

第四条：其他约定事项

1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。

2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。

3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前将上述房屋交与乙方，房屋从＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日开始计算租金。如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免金。免租期为＿＿＿＿天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。

第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。

第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。

甲方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授权人（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授权人（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

房屋租赁意向书具有法律效应吗？

1、合作意向书一般是双方就合作事宜达成的进一步磋商的意愿，但有的合作意向书会约定一些双方应履行的事务，除非合作意向书中约定该文件只是意向尚无法律约束力，否则，是具有法律效力的。

2、延伸：意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。

房屋租赁意向书的格式是怎样的？上文中已经介绍了房屋租赁意向书的范文，虽然说不会有任何一份房屋租赁意向书是一模一样的，但是它的基本要点大致相同，人们如果不知道怎么拟定房屋租赁意向书，只要按照上面的格式仿照拟定就可以了。房屋租赁意向书具有法律效应吗？这个问题小编就不多说了。