郑州购房资格如何查询？买房需要什么条件

我们在购买房屋之前首先需要查询一下我们的购房资格，如果没有购房资格的话是不可以购买房屋的，查询购房资格对我们来说是非常重要的，今天小编就带大家一起来了解一下郑州购房资格如何查询，郑州买房需要什么条件，下面我们一起看一下吧。

郑州购房资格如何查询？

1、商品房的购房资格开发商代为查询就可以的，二手房购房资格查询如下：网上预签：在办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查：你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果：想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同：两天后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。

郑州买房需要什么条件？

1、在郑州市区（含市内五区、郑东新区）已拥有1套住房的郑州户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女），持有郑州市居住证1年以上、在郑州市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非郑州市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

2、对已拥有2套及以上住房的郑州市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非郑州市户籍居民家庭，无法提供1年以上郑州市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非郑州市户籍居民家庭，暂停在郑州市区向其售房。

3、外地农村户口需满足条件：身份证（原件复印件）；户口簿（原件复印件）；婚姻证明（或者未婚证明三至五份）；收入证明（或者个体户的营业执照、税务登记证、近三个月票据三至五份）；个人购房申请表；居住一年或者工作社保满一年或者税务登记满一年。

上面的内容就是郑州购房资格如何查询，郑州买房需要什么条件，非本市户籍居民家庭，购买房屋在收房查看要仔细：业主在收到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。