越秀·天悦江湾
别名：越秀金悦文华
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网签分析
更新时间：2026-10-02取证套数
598套
已网签套数
529套
可售套数
69套
网签户型套数
8#最低单价
19312元/㎡8#剩余房源
--- 待售
- 已签约
- 可售
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（琉璃寺、刘庄、丰庆路、北大学城、张家村、北二十里铺、金洼、柳林、金达路、陈寨东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是琉璃寺。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的长安路宏康路站仅有244m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有84个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如郑州市金水区艺术小学(宏康校区)、农科路小学国基校区(新校区)、四月天小学、陈中实验小学(迎宾路校区)、郑州市瀚斯大外语小学等。直线3km范围内有15个中学，如郑州龙门实验学校(初中部)、郑州树人中学、郑州市第七初级中学(金桂校区)、郑州龙门实验学校、郑州市第七高级中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘1.9km，郑州市金水区总医院(北院区)距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括美景·欢乐广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅292m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16470元/㎡
环比0.51%
区域二手房均价
9969元/㎡
环比--
板块新房参考价
16060元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
置业顾问(1)
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