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越秀·金悦文华

别名：越秀金水二期

在售普通住宅

报价时间：2026年02月04日，价格有效期：14天

开盘
2025年2月21日
地址
金水文化路与龙门路交会处向东500米

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4001891623 转 639489

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主力户型(18)

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3室2厅2卫在售
102.00㎡
170.00万元/套
3室2厅2卫在售
102.00㎡
170.00万元/套
3室2厅2卫在售
102.00㎡
170.00万元/套
3室2厅2卫在售
102.00㎡
170.00万元/套
3室2厅2卫在售
117.00㎡
200.00万元/套
3室2厅2卫在售
117.00㎡
200.00万元/套
3室2厅2卫在售
123.00㎡
225.00万元/套
3室2厅2卫在售
127.00㎡
220.00万元/套
3室2厅2卫在售
127.00㎡
220.00万元/套
3室2厅2卫在售
127.00㎡
220.00万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
280.00万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
260.00万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
260.00万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
260.00万元/套
3室2厅2卫待售
102.00㎡
163.2万元/套
3室2厅2卫待售
102.00㎡
163.2万元/套
3室2厅2卫待售
123.00㎡
196.8万元/套
4室2厅2卫待售
142.00㎡
227.2万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

1756套

已网签套数

1373套

可售套数

383套

网签户型套数

190-120㎡网签 700套网签进度76.6%

2120-140㎡网签 390套网签进度89.9%

3140-200㎡网签 282套网签进度71.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
5栋
规划户数：
644户
占地面积：
23146.42㎡
建筑面积：
108049.25㎡

一房一价

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2#最低单价

19606元/㎡

2#剩余房源

57套

2# 3# 6# 5# 1# 17#

户型面积

可售
不可售
已售

单元楼层

33层

32层

31层

1单元
2单元

3301
142.03㎡
3302
102.03㎡
3303
102.38㎡
3304
121.88㎡
3201
142.03㎡
3202
102.03㎡
3203
102.38㎡
3204
121.88㎡
3101
142.03㎡
3102
102.03㎡
3103
102.38㎡
3104
121.88㎡

本楼盘共1810套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（琉璃寺、刘庄、丰庆路、张家村、柳林、北二十里铺、北大学城、金达路、陈寨东、金洼），轨道交通发达，距离最近的地铁站是琉璃寺。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的长安路宏康路站仅有37m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有85个幼儿园。直线3km范围内有19个小学，如郑州市金水区艺术小学(宏康校区)、农科路小学国基校区(新校区)、四月天小学、郑州市瀚斯大外语小学、陈中实验小学(迎宾路校区)等。直线3km范围内有15个中学，如郑州龙门实验学校(初中部)、郑州市第七高级中学、郑州七中高三教学区、郑州新奇中学、郑州树人中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2km，郑州市金水区总医院(北院区)距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括美景·欢乐广场、信万广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅249m，非常方便日常休闲使用。

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