美盛教育港湾
别名：美盛教育港湾博学苑
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3室2厅2卫 在售123.00㎡178.35万元/套
3室2厅1卫 在售100.00㎡145万元/套
3室2厅2卫 在售105.00㎡152.25万元/套
3室2厅2卫 在售121.00㎡175.45万元/套
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网签分析
更新时间：2026-11-14取证套数
9388套
已网签套数
5991套
可售套数
3397套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
3678户
- 占地面积：
74118.41㎡
- 建筑面积：
586412.60㎡
12#最低单价
--12#剩余房源
243套- 待售
- 已签约
- 可售
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（兴隆铺、省中医院、王砦、同乐、陈砦、北二十里铺、张家村、丰庆路、白庙、陈寨东、省体育中心、南阳新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是兴隆铺。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的北三环索凌路站(快速公交站)站仅有335m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有135个幼儿园。直线3km范围内有30个小学，如河南省实验中学思达外国语小学、四月天小学、文化绿城小学南校区、郑州市金水区金明双语小学、郑州轻工业大学附属小学等。直线3km范围内有14个中学，如郑州冠军中学南校区、郑州一八联合国际学校、郑州市第六十中学、郑州市第十二中学、郑州一中教育集团兴隆校区(惠济区实验初级中学)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中河南中医一附院距离楼盘1.4km，河南省中医院东风路院区距离楼盘1.4km，郑州人民医院北院区距离楼盘2.2km，郑州大学第一附属医院(北院区)距离楼盘2.4km，郑州市金水区总医院(北院区)距离楼盘1.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括信万广场、华商万汇城、不倾城、硅谷广场、裕华广场(三全路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅428m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16298元/㎡
环比-1.04%
区域二手房均价
9924元/㎡
环比--
板块新房参考价
15717元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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