万科·民安 雲河锦上
别名：云萃苑（三期）
报价时间：2025年12月24日，价格有效期：14天
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优惠活动
3室2厅2卫 在售102.00㎡价格待定
4室2厅2卫 在售130.00㎡价格待定
4室2厅2卫 在售143.00㎡价格待定
4室2厅2卫 在售143.00㎡价格待定
3室2厅2卫 在售102.00㎡120.36万元/套
3室2厅2卫 在售102.00㎡127.00万元/套
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4室2厅2卫 在售143.00㎡191.00万元/套
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网签分析
更新时间：2026-11-10取证套数
1562套
已网签套数
1145套
可售套数
417套
网签户型套数
8#最低单价
12992元/㎡8#剩余房源
--户型面积
- 待售
- 已签约
- 可售
- 已售
- 不可售
单元楼层
34层
33层
32层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
本楼盘共1563套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（毛庄、惠济区政府、黄河迎宾馆、北大学城、贾河、东赵），轨道交通发达，距离最近的地铁站是毛庄。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的清华园路苏屯站仅有379m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有48个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如郑州市惠济区锦艺实验小学、惠济区开元路小学、弓寨小学、郑州市惠济区银山路小学、陈中实验小学等。直线3km范围内有16个中学，如郑州尚美中学清华园校区、郑州市第二十中学(英才校区)、郑州惠济外国语中学、郑州外国语学校(集团)惠济校区、郑州四中开元校区等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中惠济区人民医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括万达广场(郑州惠济店)、月湖广场、美景·欢乐广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅750m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：惠济所属板块：索须河片区
区域新房均价
9837元/㎡
环比0.37%
区域二手房均价
10511元/㎡
环比--
板块新房参考价
10162元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格9.1
周边配套6
在售新盘9.2
置业顾问(1)
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